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白沙购房好不好?实用的白沙购房攻略要看看~

编辑:小吴日期:2020-08-26 03:22:10 浏览量(

[摘要]白沙购房好不好?实用的白沙购房攻略要看看~海南是中国最南端的省,拥有着四面环海,海洋性季风气候,冬暖夏凉,为什么“候鸟”老人购房来白沙?白沙买房诀巧要知道,小编为你揭晓白沙楼盘几种优势!

白沙购房好不好?实用的白沙购房攻略要看看~白沙购房心得:海南白沙购房人群中,基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在白沙买房,因此需要一套合适自己的房子。海南是中国最南端的省,拥有着四面环海,海洋性季风气候,冬暖夏凉,为何外地人购房到海南?白沙买房指南要知道,小编为你揭晓白沙楼盘几点优势不足!

一、白沙房子值得买吗?

白沙县的新房基本上已经到了供不应求的地步,但白沙限购政策仍在坚持对房地产做“减法”。白沙县购房条件仍层出不穷,从最开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。未来,海南的调控越来越紧,土地越来越稀缺,新房源也越来越少,白沙房地产供不应求,白沙新房求过于供。

白沙房子真的这么好吗?

1、配套:白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路,景区有红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区,房价低,生活节奏慢+生活成本低,适合养老,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,年均温度22~27℃,白沙纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来白沙买房度假的原因之一。

2、优势:当白沙房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当白沙房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,白沙房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

3、房价:海南白沙房价均价9765元/㎡,2016年11月至今,虽然政府通过政策调控白沙楼市,但是白沙房价没降下来过;可见,在短期内,白沙房价不会出现下降的可能。

小结:在白沙买的不是房,买的是天,买的是云,买的是呼吸,是空气,买的是肺,我们能清晰看到的是海南白沙的房地产是越来越稀缺了。对于白沙未来的楼市,各路人士都是一片看好!

二、“候鸟”买房子为何到海南?

很多“候鸟”老人都想问,海南土地被管得这么紧,白沙房价会降吗?如果你来过海南,看看白沙的天,看看白沙的白云,就一定有白沙买一套房子的冲动。既然白沙房价不会跌落,北方人购房为什么去海南白沙?

“候鸟”老人买房子为什么到白沙县

1、白沙养老过冬:白沙除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南白沙,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在白沙有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。白沙有大量二三十万的小户型在售,白沙买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南白沙购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、白沙旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、白沙房子升值:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南白沙房产仍会是一个持续上升的阶段。

白沙房产评价:白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,日照率45~47%,日照变化小,最长13.17小时,最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。

三、白沙好不好,值得买吗?

白沙房子,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了白沙的买房机会。那么,白沙房产怎么样,白沙住宅会升值吗?白沙买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

白沙房价

懂市场的“候鸟”老人已经在白沙买房了,为什么这么多人选择在海南白沙买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、如果白沙房价真的猛降,对于大型开发商来说,可能放弃这一板块,还不会影响他的生存,但是对于中小房企来说,将会纷纷申请破产,到时候失业率也会飙升!

2、由于高昂的土地出让金,绝大多数房地产开发商资金链都很紧张,始终背负着巨额债务,如果白沙房价开启暴跌模式,房企利润会直线下降,大部分开发商都会活不下去。因此,这部分人也不允许海南白沙房价暴跌。

3、海南房价是否上涨,一直都是大家一直关心的问题,尽管说现在白沙房地产调控仍然在如火如荼进行,还是会有加码调控的趋势,但是无论如何来说,白沙房价的确是在上涨,只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

4、现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足,政府也是看到海南发展的短板,加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南白沙,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

小编结语:从白沙优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,白沙都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。。。。《白沙购房好不好?实用的白沙购房攻略要看看~》,仅供参考~

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