摘要：物业有房本预留照片吗,物业有房本预留照片。在办理房产证的过程中，需要提交一些必要的文件和照片，其中可能包括：,1 身份证原件及正反面照片。,2 房产证照片...
买房微信：80
89
828470
物业有房本预留照片吗
物业有房本预留照片。在办理房产证的过程中，需要提交一些必要的文件和照片，其中可能包括：
1. 身份证原件及正反面照片。
2. 房产证照片。
3. 购房合同和发票原件及复印件。
4. 装修合同和发票原件及复印件（如有的话）。
5. 中国人民银行征信系统查询结果证明（部分银行可能需要）。
6. 物业服务合同和缴费证明等。
此外，在办理房屋预告登记时，还需要提交下列材料：商品房预售合同、预告登记的约定条款；已办理房地产权证的，需提交房地产权证复印件；预购商品房预告登记的证明文件；已办理房屋所有权转移登记的，需提交房屋所有权证复印件；购房发票或契税减免通知单等。
在提交这些材料时，照片可以是用于证明身份和房屋信息的，例如身份证的正反面照片、房产证的照片等。这些照片的具体要求可能会因地区和具体情况而有所不同，建议在办理前向当地房地产登记机构或物业公司咨询具体要求。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
物业有房产证备份吗
物业有房产证备份。根据《民法典》第二百一十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
因此，物业公司持有的是业主的房屋所有权证，而非房屋所有权的凭证。如果房屋所有权证丢失，可以按照以下流程补办：
1. 寻找纸质版房产证：到房地产档案馆或所在房产交易办事大厅查询房产证存根，找到原件。
2. 复印房产证：按照房产证存根的内容复印一份，或者在房地产交易办事大厅公开信息中复印。
3. 登报声明作废：在报纸上刊登声明作废，以免他人盗用你的证件。
4. 领取新的房产证：到房地产交易中心办理领取新房产证手续。
此外，房屋所有权人还可以凭借房屋所有权证去办理其他业务，如抵押、贷款等。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
咨询威信：18089828470
